El Gobierno del Chaco oficializó el llamado a Licitación Pública Nacional para concesionar el Hotel Gualok I de Sáenz Peña, ubicado en la esquina de San Martín y Pueyrredón. La convocatoria fue autorizada el miércoles mediante el decreto 2701/2026 y apunta a que una empresa privada se haga cargo de la concesión, la administración, el equipamiento y la conservación de todo el complejo.
La iniciativa busca además movilizar inversión privada para poner en valor los 12.405,96 metros cuadrados de superficie total que componen el establecimiento.
21 años de concesión y estándar de cuatro estrellas
El plan fijado por Lotería Chaqueña, organismo estatal titular del inmueble, prevé una concesión por un plazo inicial de 21 años, con posibilidad de una prórroga de hasta 10 años más según el cumplimiento de los compromisos asumidos.
Entre las condiciones centrales, el nuevo concesionario deberá garantizar el funcionamiento de las 106 unidades de alojamiento bajo un estándar mínimo de cuatro estrellas, y adaptar y renovar las habitaciones, las áreas comunes, el restaurante, los espacios de spa y los salones de eventos.
El proyecto reserva para uso exclusivo de la Gobernación una suite y sus dependencias administrativas, y deja fuera del contrato las áreas destinadas al casino y al Salón Chaco.
Empleo y esquema económico
Un eje del llamado es la protección del empleo local. El pliego establece que se ponderarán de manera prioritaria las propuestas que contemplen la absorción y la continuidad laboral de los trabajadores que hoy cumplen funciones en el Hotel Gualok I, incluidos los agentes vinculados al Fondo Fiduciario Chaco para el Desarrollo de Centros de Entretenimientos. Quien resulte adjudicatario tendrá 90 días corridos desde el contrato para formalizar la nómina de trabajadores reincorporados bajo nuevas relaciones laborales independientes.
En lo económico, las ofertas deberán proponer un canon mensual equivalente a un porcentaje de la facturación bruta por servicios de alojamiento. Para alentar refacciones de envergadura, la empresa podrá compensar hasta un 50% del monto mensual del canon con el avance de las obras que la Provincia apruebe técnicamente y certifique.
Etapas de la adjudicación
Las bases exigen solvencia económica y experiencia acreditada en la gestión de hoteles de alta categoría. El pliego de bases y condiciones tiene un valor de $500.000 e incluye garantías de mantenimiento de oferta y de fiel cumplimiento del contrato.
El proceso comenzará con una etapa de consultas e inspecciones técnicas del predio. Después se realizará la presentación y apertura de sobres en la sede de Lotería Chaqueña, en Resistencia. Una vez adjudicado el servicio, el contrato contempla un período de transición de entre 6 y 12 meses antes del inicio de la explotación plena y de las remodelaciones proyectadas.
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